Bağımsız bölümün olduğu binanın inşaatı tamamlandığında tamamı için ya da kısmen tamamlanmışsa bu kısımların kullanılabilmesi içindir. Gereken yapı kullanma izin belgesi düzenlendikten sonra alınabilir. Yapının sahibinin ya da bağımsız bölümün sahibinin müracaatı ile alınabilir.

Yani konutunuzu aldığınızda, binanın inşaatı bittiğinde aslında kullanmaya başlayamıyorsunuz. Elektrik, su, telefon aboneliklerinizi yaptırabilmek için ferdi iskan belgesini almak zorundasınız. Bu bakımdan ferdi iskan belgesi büyük önem taşır.

Genellikle ferdi iskan belgesinin ücretini bağımsız bölüm sahibi karşılar. Bu tutar belediyeden belediyeye değişir. Ücret, metrekare sayısına göre hesaplandığından metrekare büyüdükçe masraflar da artıyor. Ayrıca elektrik ve su sayaçları için de ücret alınır.

Belediyeye ferdi iskan belgesi almak için başvururken alınması gereken belgeler aşağıdaki gibidir:

1. Söz konusu bağımsız bölümün en son alınan tapu veya tapu kayıt kopyası,
2. Bağımsız bölümün borcunun olmadığına dair belge (Bu belge Belediye Gelirler Müdürlüğü’nden alınır),
3. Talebi gösteren dilekçe,
4. Bağımsız bölüme ait ilişik kesme belgesi (İlgili vergi dairesinden alınır).